Современный индивидуальный дом

Современный индивидуальный дом, который расположен на приусадебном участке, являет собой сложный жилищно-бытовой комплекс, устраивающий людей его населяющих настолько, насколько предусмотрены в нем элементы жизнеобеспечения: планировка помещений, норма жилой площади из расчета на одного человека, расположение служб газо, водо и электроснабжения, различные надворные сооружения, расположение зон отдыха и т.д.
   Осваивая участок, необходимо оценить его рельеф, сохранившиеся насаждения, водоем (если таковой имеется) и т.д. Не нужно стремиться, чтобы участок представлял собой оголенную, ровную поверхность. При рациональном использовании понижений и повышений местности можно придать участку оригинальный и неповторимый вид.
   Если местность неровная – участок можно спланировать террасами, что в перспективе предаст выразительный ландшафт и значительно повысит плодородность грунта, так как на террасах задерживается вода и плодородный слой земли не смывается.
   Необходимо грамотно определить место для будущего строительства жилого дома, отдельно-стоящих либо сблокированных помещений предназначенных для содержания домашних животных и птицы, хозяйственных построек, навеса или гаража для автомобиля, душа, туалета, выгребной ямы и т.д.
   Для размещения строений необходимых для жизни и отдыха, огорода и сада изначально нужно четко продумать и правильно осуществить зонирование территории, компактно размещая в каждой конкретной зоне все объекты, тяготящие к ней по своему функциональному назначению:
 

- жилая зона (жилой дом);
- зона хозяйственных служб и приусадебных строений (хозяйственный блок, гараж, подвал, кухня, колодец и т.д.);
- зона для отдыха (детская площадка, баня, бассейн, душ, клумбы, цветочницы и т.д.);
- садово-огородная зона (огород, сад, парники, теплицы и прочее).

Непосредственно, перед практическим освоением участка, необходимо изучить соответствующую нормативную литературу и обязательно ознакомиться с Положениями об индивидуальном и садово-дачном строительстве.
   В нормативных утвержденных документах указаны максимально допустимые размеры общей площади для застройки домов и других строений, а также, определен порядок и правила отвода участков под застройку разных категорий (дачные, садовые, индивидуальные дома и коттеджи). Здесь же определены инстанции контролирующие строительство и принимающие в эксплуатацию постройки и дома, а также, указаны нормы и правила проведения технической инвентаризации построек и их правовая регистрация.
   В документе – Основные нормы проектирования территорий с последующей застройкой различных категорий – указаны необходимые для соблюдения расстояния между постройками и размещение их относительно границ участка в соответствии с санитарными и пожарными нормами и правилами.
   Только с учетом этих требований можно приступать к составлению плана застройки и освоению участка.

. . . Does telling someone to . . .




- приходите в наши салоны и выбирайте понравившийся вариант. Скидки!